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CASA EN QUINTA MIRAFLORES FULL AMOBLADA Y EQUIPADA

Código. 6813242

Detalles del inmueble :

  • País: Perú
  • Ciudad / Provincia: Lima
  • Localidad: Miraflores
  • Código: 6813242
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 169.41 m²
  • Área Terreno: 65.72 m²
  • Habitaciones: 8
  • Baños: 8
  • Piso: 3
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta

Características interna :

  • Balcón
  • Clósets
  • Cocina tipo americano
  • Depósito
  • Reformado
  • Zona de lavandería

Características externas :

  • Zona residencial

Descripción Adicional :

Es una casa al interior de una quinta compuesta por 6 casas, 2 exteriores, 2 en el medio (una es la nuestra) y 2 al interior.

La casa se encuentra sin ninguna hipoteca ni ninguna limitación para la venta. Área aprox. de construcción: 170 m2

Se vende con contratos de alquiler e inquilinos, todos con contrato vigente y con impuestos de arrendamiento y pagos al día. Ingreso mensual muy interesante y en incremento de ingresos desde enero 2023 demostrable con pagos a la Sunat y contratos.

Clientes filtrados y verificados en centrales de Riesgos.

Tiene la siguiente distribución:

PRIMER PISO:

1.- Habitación con acceso directo a la quinta.

Equipamiento: Cama de plaza y media, closet, TV pantalla plana, Kitchenet con frigobar, microondas, repostería baja, menaje, sartén eléctrica. Mesa de comedor con 2 sillas.  Baño privado con terma.

2.- Habitación interior

Equipamiento: Cama de plaza y media, closet, TV pantalla plana, Kitchenet con frigobar, microondas, repostería baja, menaje, sartén eléctrica. Mesa de comedor con 2 sillas.  Baño privado con terma.

3.- Minidepartamento 2 ambientes

Equipamiento: Cama de 2 plazas, closet, TV pantalla plana, Kitchenet con frigobar, microondas, repostería baja, cocina de 2 hornillas, menaje, sartén eléctrica. Mesa de comedor con 2 sillas.  Sofá cama. Escritorio con silla. Baño privado con terma.

SEGUNDO PISO:

1.- Estudio.

Equipamiento: Cama de plaza y media, closet, TV pantalla plana, Kitchenet con frigobar, microondas, repostería baja, menaje, sartén eléctrica. Mesa de comedor con 2 sillas. Baño privado con terma. (Unico departamento con colchón colocado por la inquilina)

2.- Habitación

Equipamiento: Cama de plaza y media, closet, TV pantalla plana, Kitchenet con frigobar, microondas, menaje, sartén eléctrica. Escritorio con silla.  Baño privado con terma.

3.- Minidepartamento

Equipamiento: Cama de 2 plazas, closet, TV pantalla plana, Kitchenet con frigobar, microondas, repostería baja, menaje, sartén eléctrica. Mesa de comedor con 2 sillas.  Sofá cama. Escritorio con silla. Baño privado con terma.

 

TERCER PISO:

1.- Estudio.

Equipamiento: Cama de plaza y media, closet, TV pantalla plana, Kitchenet con frigobar, microondas, repostería baja, menaje, sartén eléctrica. Mesa de comedor con 2 sillas.  Baño privado con ducha eléctrica

2.- Minidepartamento con balcón

Equipamiento: Cama de 2 plazas, closet, TV pantalla plana, Kitchenet con Refrigeradora, microondas, repostería baja, menaje, sartén eléctrica. Mesa de comedor con 2 sillas.  Sofá cama. Escritorio con silla. Baño privado con terma.

Flujo de ingresos aproximados variables por TC = aprox 9500 soles

Gastos aproximados: 830 soles (luz =500, agua = 100, cable e internet = 230)

Todos los ingresos sustentados con pagos a Sunat del impuesto de arrendamiento.

Mapa

Street View



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Beatriz Moya

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